Promover o fluxo e a utilização da Zona Central da
cidade, diminuir o tráfego de veículos de uma ponta à outra e estimular a
construção de novos edifícios residenciais/comerciais. Esses são alguns dos
objetivos da nova proposta do Plano Diretor, que vem sendo apresentado à sociedade organizada em
uma série de reuniões com instituições, empresários e legisladores.
Conforme o secretário da Cidade, Leonardo Zanchetta, a
discussão permeia a área de expansão urbana, bem como a definição das áreas de
interesse ambiental dentro do perímetro urbano de Sorriso. “Nosso perímetro
urbano total é de 23.689,02 ha, desse total, apenas 15% da área está
urbanizada, o que equivale a 3.592,13 ha. Do total geral, temos 78% da área
disponível para expansão urbana, que são 18.449,43 ha”, explicou. Zancheta
detalhou ainda que no momento 609 ha correspondem a loteamentos em execução,
que somam 3% da área total e 4% do total, equivalente a 1.038 ha, constam como
loteamento em análise.
O município também conta com 57.632 lotes, destes,
23.294 estão edificados, 13.624 são lotes existentes vagos, 10.998 lotes estão
em processo de implantação, restando ainda 10.076 lotes a ser implantados.
“Ao apresentarmos e debatermos esses dados com a
sociedade, pontuamos as necessidades relativas à estrutura urbana do município.
Precisamos nos adaptar e projetar o município para uma nova realidade – a realidade
do amanhã e, para isso, levamos em conta todos os custos de manutenção também”,
destacou Zanchetta. Um dos exemplos dessa preocupação é a apresentação dos
custos de manutenção da malha asfástica, constante no estudo.
Outro ponto em análise é a promoção do adensamento da
Zona Central, com a permissão para construção de prédios com até 12 andares. Já
para o entorno da Área Verde, a faixa de adensamento prevista é para
edificações de até oito andares. “Nossa intenção é deixar a cidade menos “espraiada”,
concentrando e focando em novos empreendimentos nas áreas já existentes”,
salientou o secretário.
Além do Plano Diretor, o secretário detalhou que também
está em discussão o Plano de Mobilidade Urbana. “Estamos analisando a
intervenção de vias e a transformação de algumas em vias de mão única. Tudo
isso está sendo realizado em conjunto com a sociedade”, disse.
Até o momento, cinco reuniões foram realizadas para
apresentar o Plano Diretor. A primeira foi na Câmara de Vereadores, específica
com os legisladores. A segunda, também na Câmara, estendeu a discussão com
loteadores, proprietários de imobiliárias e profissionais da construção civil. Na
terceira, a equipe da Secretaria da Cidade apresentou o estudo para a
comunidade jurídica, no Fórum. O quarto encontro contemplou integrantes da
Associação Comercial e Empresarial de Sorriso (ACES), e o último, realizado na quarta-feira (08), reuniu os associados à Câmara de Dirigentes Lojistas. “Agora, a intenção
da Secretaria é realizar uma audiência pública, aberta á toda a sociedade para
apresentar o Plano Diretor”, finalizou Zanchetta.